Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 48 Rue des Prévoyants, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Avenir Cerisaie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Prévoyants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Prévoyants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 295 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 48 Rue des Prévoyants se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue des Prévoyants se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Stains et 21.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue des Prévoyants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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