Rue des Prévoyants, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Prévoyants, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 916 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 115 à usage d'habitat individuel.
28 ventes DVF Rue des Prévoyants
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Prévoyants dans son marché local
Prix Rue des Prévoyants par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Prévoyants se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Stains et 29.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Prévoyants à Stains
Le loyer moyen estimé Rue des Prévoyants est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Prévoyants
Les ventes enregistrées Rue des Prévoyants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Prévoyants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prévoyants à 294 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 480 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 480 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 576 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Prévoyants
Adresses Rue des Prévoyants
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Prévoyants, classées par tranches de numéros.
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