8 Rue du Bois de Lochères, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bois de Lochères, affiche un prix moyen de 4 420 €/m², supérieur de 29.81 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue du Bois de Lochères, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 958 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 958 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 117 mètres
Ventes au 8 Rue du Bois de Lochères
Les 2 ventes au 8 Rue du Bois de Lochères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bois de Lochères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bois de Lochères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois de Lochères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bois de Lochères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bois de Lochères dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bois de Lochères par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de Lochères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 4 420 €/m², le 8 Rue du Bois de Lochères se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bois de Lochères par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bois de Lochères se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de Stains et -1.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
