24 Rue du Globe, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Globe, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°28 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Globe, 93240 Stains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 235 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1029 mètres
- - Collège Barbara à 940 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1015 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Globe
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Globe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Globe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Globe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Globe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Globe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Globe dans son marché local
Prix du 24 Rue du Globe par rapport à la voie
Sur Rue du Globe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 24 Rue du Globe se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Globe par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Globe se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Stains et 20.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Globe à Stains
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Globe est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.48 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
