12 Rue du Président Harding, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Président Harding, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue du Président Harding, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 981 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 981 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 20 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Président Harding
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Président Harding au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Président Harding
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Président Harding, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Président Harding
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Président Harding complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Président Harding dans son marché local
Prix du 12 Rue du Président Harding par rapport à la voie
Sur Rue du Président Harding, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 12 Rue du Président Harding se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Président Harding par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Président Harding se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Stains et -13.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
