Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 66 Rue Eugène Cas, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°57 et de 11.66 % à celui du n°55 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 66 Rue Eugène Cas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Eugène Cas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 66 Rue Eugène Cas se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Eugène Cas se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Stains et 7.82 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue Eugène Cas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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