Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 bis Rue Francis Auffray, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Avenir 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Rue Francis Auffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Francis Auffray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 74 bis Rue Francis Auffray se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 bis Rue Francis Auffray se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Stains et 20.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Rue Francis Auffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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