39 Rue Jean Durand, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Durand, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 39 Rue Jean Durand, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 255 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 305 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 789 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 410 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 241 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 141 mètres
Ventes au 39 Rue Jean Durand
Les 2 ventes au 39 Rue Jean Durand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Durand dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Durand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 39 Rue Jean Durand se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Durand par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean Durand se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Stains et 18.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
