Rue Jean Durand, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Durand, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Durand dans son marché local
Prix Rue Jean Durand par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Durand se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Stains et 23.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Durand à Stains
Le loyer moyen estimé Rue Jean Durand est de 22.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 25.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Durand
Les ventes enregistrées Rue Jean Durand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Durand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 200 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 919 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 246 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 246 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 246 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Durand
Adresses Rue Jean Durand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Durand, classées par tranches de numéros.
