80 Rue Jean Durand, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Jean Durand, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°73 et de Infinity % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
À propos du 80 Rue Jean Durand, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 530 mètres
- - Collège Barbara à 588 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 300 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 23 mètres
Ventes au 80 Rue Jean Durand
Les 22 ventes au 80 Rue Jean Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Jean Durand dans son marché local
Prix du 80 Rue Jean Durand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 80 Rue Jean Durand se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Jean Durand par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Jean Durand se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Stains et 43.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
