Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 75 Rue Léon Brochet, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°77 et de 0.24 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Cité Jardin 2.
2 niveaux - 50 logements - 2162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 75 Rue Léon Brochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Léon Brochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 75 Rue Léon Brochet se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Léon Brochet se situe 36.6 % en dessous de la moyenne de Stains et -48.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 75 Rue Léon Brochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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