34 Rue Michelet, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Michelet, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 61 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 731 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 731 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 292 mètres
Ventes au 34 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 34 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Michelet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 34 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 34 Rue Michelet se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Michelet par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Michelet se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Stains et -13.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 34 Rue Michelet à Stains, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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