40 Rue Michelet, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 320 €/m²0 mais inférieur de 16.46 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 40 Rue Michelet, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 59 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 744 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 744 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 552 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 40 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 40 Rue Michelet se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Michelet par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Michelet se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Stains et 39.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
