41 Rue Michelet, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 19.7 % à celui du n°45 et de 19.7 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 41 Rue Michelet, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 221 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 67 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 745 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 745 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 293 mètres
Ventes au 41 Rue Michelet
Les 2 ventes au 41 Rue Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 41 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 41 Rue Michelet se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Michelet par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Michelet se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Stains et 27.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
