Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Michelet, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°40 mais inférieur de 19.74 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 45 Rue Michelet se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Michelet se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Stains et 40.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Michelet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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