31 Rue Pasteur, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 31 Rue Pasteur, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
1 niveau - 193 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limite Des Départements à 185 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 706 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 706 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 991 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 919 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pasteur, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 253 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 31 Rue Pasteur se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pasteur par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pasteur se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Stains et -0.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
