24 Rue Villa des Marronniers, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Villa des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°24 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 24 Rue Villa des Marronniers, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Auffray à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1023 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1023 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 995 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Villa des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Villa des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Villa des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Villa des Marronniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Villa des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Villa des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Villa des Marronniers dans son marché local
Prix du 24 Rue Villa des Marronniers par rapport à la voie
Sur Rue Villa des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 24 Rue Villa des Marronniers se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Villa des Marronniers par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Villa des Marronniers se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Stains et -32.51 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
