45 Avenue Nelson Mandela, 93290 Tremblay-en-France
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°43 mais inférieur de 10.68 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 91 logements et 26 locaux.
À propos du 45 Avenue Nelson Mandela, 93290 Tremblay-en-France
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 91 logements - 26 locaux - 2804 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0162 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes à 484 mètres
- - Collège Descartes à 484 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher à 642 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 45 Avenue Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Avenue Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 45 Avenue Nelson Mandela se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Nelson Mandela par rapport à Tremblay-en-France et à Seine-Saint-Denis
À Tremblay-en-France, le prix moyen des appartements atteint 3 167 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Nelson Mandela se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Tremblay-en-France et 28.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tremblay-en-France a augmenté de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 149 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
