7 Allee Court Saint Etienne, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allee Court Saint Etienne, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allee Court Saint Etienne, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3960 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2158 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Henri Iv à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 204 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allee Court Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allee Court Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allee Court Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allee Court Saint Etienne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allee Court Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allee Court Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allee Court Saint Etienne dans son marché local
Prix du 7 Allee Court Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Allee Court Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 7 Allee Court Saint Etienne se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allee Court Saint Etienne par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allee Court Saint Etienne se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 18.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allee Court Saint Etienne à Vaujours
Le loyer moyen estimé au 7 Allee Court Saint Etienne est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Vaujours, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 6.58 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
