9 Allée Jean Jaurés, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Jean Jaurés, affiche un prix moyen de 3 281 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Allée Jean Jaurés, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri IV à 325 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 587 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Jean Jaurés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Jean Jaurés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Jean Jaurés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Jean Jaurés, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jean Jaurés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jean Jaurés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Jean Jaurés dans son marché local
Prix du 9 Allée Jean Jaurés par rapport à la voie
Sur Allée Jean Jaurés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 9 Allée Jean Jaurés se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Jean Jaurés par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée Jean Jaurés se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et 14.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Allée Jean Jaurés à Vaujours
Le loyer moyen estimé au 9 Allée Jean Jaurés est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.61 % au loyer moyen estimé à Vaujours, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
