2 Impasse Montauban, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Montauban, affiche un prix moyen de 3 931 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Montauban, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 74 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 74 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Montauban, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Montauban dans son marché local
Prix du 2 Impasse Montauban par rapport à la voie
Sur Impasse Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 931 €/m², le 2 Impasse Montauban se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Montauban par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Montauban se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -5.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 550 € au 2 Impasse Montauban à Vaujours, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 828 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 914 € en assurant vous-même les visites, ou 2 457 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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