Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 ter Rue de Coubron, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 2 835 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°35 et de 4.93 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Vieux Pays Carrières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 37 ter Rue de Coubron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Coubron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 835 €/m², le 37 ter Rue de Coubron se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 ter Rue de Coubron se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Vaujours et 33.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 4.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 ter Rue de Coubron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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