Rue Giffard, 93410 Vaujours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Giffard, 93410 Vaujours, affiche un prix moyen de 2 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Giffard dans son marché local
Prix Rue Giffard par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 069 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Giffard se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Vaujours et 31.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Giffard à Vaujours
Le loyer moyen estimé Rue Giffard est de 19.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.44 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.45 % au loyer moyen estimé à Vaujours, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Giffard
Les ventes enregistrées Rue Giffard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Giffard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giffard à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 190 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 131 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Giffard
Adresses Rue Giffard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Giffard, classées par tranches de numéros.
