3 Rue du Pre aux Saules, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Pre aux Saules, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue du Pre aux Saules, 93410 Vaujours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Vert Galant Grand Cerf.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1193 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Les Marlieres à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pre aux Saules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pre aux Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Pre aux Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Pre aux Saules, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre aux Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Pre aux Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Pre aux Saules dans son marché local
Prix du 3 Rue du Pre aux Saules par rapport à la voie
Sur Rue du Pre aux Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 3 Rue du Pre aux Saules se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Pre aux Saules par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des maisons atteint 3 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pre aux Saules se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Vaujours et -14.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaujours a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 287 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 181 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 632 €/m² sur la période récente.
