26 bis Rue Pierre de Nolhac, 93410 Vaujours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Pierre de Nolhac, affiche un prix moyen de 2 925 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 bis Rue Pierre de Nolhac, 93410 Vaujours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 303 mètres
- - Lycée général privé Fénelon à 303 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 518 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Pierre de Nolhac
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Pierre de Nolhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Pierre de Nolhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Pierre de Nolhac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Pierre de Nolhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Pierre de Nolhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Pierre de Nolhac dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Pierre de Nolhac par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Nolhac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 26 bis Rue Pierre de Nolhac se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Pierre de Nolhac par rapport à Vaujours et à Seine-Saint-Denis
À Vaujours, le prix moyen des appartements atteint 3 063 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Pierre de Nolhac se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Vaujours et 23.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 bis Rue Pierre de Nolhac à Vaujours
Le loyer moyen estimé au 26 bis Rue Pierre de Nolhac est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 24.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Vaujours, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaujours a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 9.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 838 €/m² au premier semestre 2023 à 2 866 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 282 €/m² sur la période récente.
