2 Allee Arthur Chuquet, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Arthur Chuquet, affiche un prix moyen de 3 963 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 209 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Arthur Chuquet, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Bénoni Eustache à dominante résidentielle.
4 niveaux - 209 logements - 277 parkings - 5571 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lucien Berneux à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 925 mètres
- - Collège Pasteur à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 470 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 342 mètres
Ventes au 2 Allee Arthur Chuquet
Les 5 ventes au 2 Allee Arthur Chuquet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Arthur Chuquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Arthur Chuquet, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Arthur Chuquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Arthur Chuquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Arthur Chuquet dans son marché local
Prix du 2 Allee Arthur Chuquet par rapport à la voie
Sur Allee Arthur Chuquet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 963 €/m², le 2 Allee Arthur Chuquet se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Arthur Chuquet par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Arthur Chuquet se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 3.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Arthur Chuquet à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Arthur Chuquet est de 23.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.53 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
