Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Allee de l’Esperance, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 238 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°14 et de 4.79 % à celui du n°8 b.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plateau d'Avron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 1514 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 10 ventes au 8 Allee de l’Esperance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allee de l’Esperance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 238 €/m², le 8 Allee de l’Esperance se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee de l’Esperance se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 23.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee de l’Esperance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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