6 Allée de la Harpe, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée de la Harpe, affiche un prix moyen de 3 203 €/m².Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Allée de la Harpe, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Allée de la Tour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 223 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Hildevert à 196 mètres
- - Les Coquetiers à 492 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 1299 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1109 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 555 mètres
Ventes au 6 Allée de la Harpe
Une vente a été recensée au 6 Allée de la Harpe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée de la Harpe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée de la Harpe, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Harpe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée de la Harpe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée de la Harpe dans son marché local
Prix du 6 Allée de la Harpe par rapport à la voie
Sur Allée de la Harpe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 6 Allée de la Harpe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée de la Harpe par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Allée de la Harpe se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 16.17 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Allée de la Harpe à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 6 Allée de la Harpe est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.97 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
