58 b Allée du Centre, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 b Allée du Centre, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°58 a et de n°58 c.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 b Allée du Centre, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 37 parkings - 994 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Gonin à 287 mètres
- - Les Coquetiers à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1182 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 876 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 904 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 58 b Allée du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 58 b Allée du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 b Allée du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 b Allée du Centre, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 b Allée du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 b Allée du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 b Allée du Centre dans son marché local
Prix du 58 b Allée du Centre par rapport à la voie
Sur Allée du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 58 b Allée du Centre se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 b Allée du Centre par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 b Allée du Centre se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 10.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 b Allée du Centre à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 58 b Allée du Centre est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
