1 Allée du Chenil, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Chenil, affiche un prix moyen de 3 722 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée du Chenil, 93250 Villemomble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Gonin à 166 mètres
- - Les Coquetiers à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1019 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 889 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 613 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Chenil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Chenil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Chenil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Chenil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Chenil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Chenil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Chenil dans son marché local
Prix du 1 Allée du Chenil par rapport à la voie
Sur Allée du Chenil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 1 Allée du Chenil se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Chenil par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée du Chenil se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 2.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée du Chenil à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 1 Allée du Chenil est de 22.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.26 € à 26.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
