8 Allee Guynemer, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Guynemer, affiche un prix moyen de 3 543 €/m², inférieur de 17.18 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Allee Guynemer, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Coquetiers Gallieni.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquetiers à 120 mètres
- - Les Coquetiers à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1367 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 839 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 394 mètres
Ventes au 8 Allee Guynemer
Les 2 ventes au 8 Allee Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Guynemer, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Guynemer dans son marché local
Prix du 8 Allee Guynemer par rapport à la voie
Sur Allee Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 543 €/m², le 8 Allee Guynemer se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Guynemer par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Guynemer se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -20.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
