2 Allée Marguerite, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marguerite, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Allée Marguerite, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bondy.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonier à 205 mètres
- - Les Coquetiers à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 607 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 607 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 482 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Marguerite, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Allée Marguerite par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Allée Marguerite se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marguerite par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marguerite se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -15.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
