17 ter Avenue de la Station, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 ter Avenue de la Station, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°19 et de n°30 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 ter Avenue de la Station, 93250 Villemomble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard André à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 922 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 436 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 748 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 649 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 498 mètres
Ventes au 17 ter Avenue de la Station
Les 3 ventes au 17 ter Avenue de la Station donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Avenue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Avenue de la Station, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Avenue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Avenue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Avenue de la Station dans son marché local
Prix du 17 ter Avenue de la Station par rapport à la voie
Sur Avenue de la Station, le prix moyen des appartements s'établit à 3 159 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 17 ter Avenue de la Station se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Avenue de la Station par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 ter Avenue de la Station se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 20.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 ter Avenue de la Station à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 17 ter Avenue de la Station est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
