Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue de Rosny, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 7.87 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Bondy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 257 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 31 Avenue de Rosny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Rosny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 31 Avenue de Rosny se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Rosny se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 13.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Rosny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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