38 Avenue des Limites, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Limites, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 16.25 % à celui du n°38 bis mais supérieur de 6.81 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 38 Avenue des Limites, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Foch-Francois Coppée.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marnaudes à 120 mètres
- - Les Coquetiers à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1282 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 318 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 277 mètres
Ventes au 38 Avenue des Limites
Une vente a été recensée au 38 Avenue des Limites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue des Limites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue des Limites, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Limites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue des Limites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Limites dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Limites par rapport à la voie
Sur Avenue des Limites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 38 Avenue des Limites se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Limites par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Limites se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -5.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
