12 Avenue Detouche, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Detouche, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.7 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Detouche, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Villemomble à 87 mètres
- - Les Coquetiers à 1250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 253 mètres
- - Collège Pasteur à 353 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 213 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 183 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Detouche
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Detouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Detouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Detouche, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Detouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Detouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Detouche dans son marché local
Prix du 12 Avenue Detouche par rapport à la voie
Sur Avenue Detouche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 12 Avenue Detouche se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Detouche par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Detouche se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 1.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Detouche à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Detouche est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.01 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.23 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
