35 Avenue du Rond Point, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Rond Point, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°33 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 35 Avenue du Rond Point, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Bondy.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonier à 93 mètres
- - Les Coquetiers à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 903 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 402 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 903 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 206 mètres
- - Ecole élémentaire d'application François Coppée - Lamartine à 290 mètres
Ventes au 35 Avenue du Rond Point
Les 2 ventes au 35 Avenue du Rond Point donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Rond Point
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Rond Point, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Rond Point
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Rond Point complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Rond Point dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Rond Point par rapport à la voie
Sur Avenue du Rond Point, le prix moyen des maisons s'établit à 3 913 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 35 Avenue du Rond Point se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Rond Point par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Rond Point se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -11.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
