7 Avenue Francois Coppée, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Francois Coppée, affiche un prix moyen de 3 877 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Francois Coppée, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bondy.
1 niveau - 360 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Coppée à 38 mètres
- - Les Coquetiers à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 724 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 763 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 577 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 2 à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Francois Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Francois Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Francois Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Francois Coppée, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Francois Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Francois Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Francois Coppée dans son marché local
Prix du 7 Avenue Francois Coppée par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 7 Avenue Francois Coppée se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Francois Coppée par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Francois Coppée se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 1.47 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Francois Coppée à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Francois Coppée est de 22.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
