4 Avenue Hoche, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Avenue Hoche, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Mermoz.
1 niveau - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 102 mètres
- - Collège Pasteur à 244 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 227 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 385 mètres
Ventes au 4 Avenue Hoche
Une vente a été recensée au 4 Avenue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Hoche, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 4 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 4 Avenue Hoche se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Hoche par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Hoche se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 7.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
