8 Avenue Hoche, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Hoche, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Avenue Hoche, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 123 mètres
- - Collège Pasteur à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 123 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 249 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Hoche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Hoche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Hoche dans son marché local
Prix du 8 Avenue Hoche par rapport à la voie
Sur Avenue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 8 Avenue Hoche se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Hoche par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Hoche se situe 17.92 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 8.22 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
