25 Avenue Marceau, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Marceau, affiche un prix moyen de 4 077 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 25 Avenue Marceau, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 195 mètres
- - Collège Pasteur à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 312 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 428 mètres
Ventes au 25 Avenue Marceau
Une vente a été recensée au 25 Avenue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Marceau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Marceau dans son marché local
Prix du 25 Avenue Marceau par rapport à la voie
Sur Avenue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 077 €/m², le 25 Avenue Marceau se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Marceau par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Marceau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -8.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
