26 Avenue Velleda, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Velleda, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Avenue Velleda, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Allée de la Tour.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marius Gonin à 212 mètres
- - Les Coquetiers à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 1116 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 946 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 694 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Velleda
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Velleda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Velleda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Velleda, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Velleda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Velleda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Velleda dans son marché local
Prix du 26 Avenue Velleda par rapport à la voie
Sur Avenue Velleda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 26 Avenue Velleda se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Velleda par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Velleda se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -2.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.15 % sur 1 an et baissé de 21.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
