129 Boulevard d'Aulnay, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 129 Boulevard d'Aulnay, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°129 bis et de n°137.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 129 Boulevard d'Aulnay, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Allée de la Tour à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 36 parkings - 1427 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Tour à 102 mètres
- - Les Coquetiers à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Galliéni à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 860 mètres
Ventes au 129 Boulevard d'Aulnay
Les 9 ventes au 129 Boulevard d'Aulnay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 129 Boulevard d'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 129 Boulevard d'Aulnay, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°129 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 129 Boulevard d'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 129 Boulevard d'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 129 Boulevard d'Aulnay dans son marché local
Prix du 129 Boulevard d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aulnay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 145 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 129 Boulevard d'Aulnay se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 129 Boulevard d'Aulnay par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 129 Boulevard d'Aulnay se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 24.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 129 Boulevard d'Aulnay à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 129 Boulevard d'Aulnay est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
