77 Boulevard d'Aulnay, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard d'Aulnay, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°75 mais supérieur de 8.97 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Boulevard d'Aulnay, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Allée de la Tour.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Hildevert à 252 mètres
- - Les Coquetiers à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Beaumont à 1238 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Galliéni à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Foch 1 à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Boulevard d'Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 77 Boulevard d'Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Boulevard d'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Boulevard d'Aulnay, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°77 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard d'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Boulevard d'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard d'Aulnay dans son marché local
Prix du 77 Boulevard d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aulnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 77 Boulevard d'Aulnay se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard d'Aulnay par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Boulevard d'Aulnay se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et -3.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Boulevard d'Aulnay à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 77 Boulevard d'Aulnay est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.09 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
