Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Chemin des Marnaudes, 93250 Villemomble, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plateau d'Avron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 1514 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Les 4 ventes au 1 Chemin des Marnaudes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin des Marnaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 1 Chemin des Marnaudes se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin des Marnaudes se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 29.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 9.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Marnaudes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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