1 Place Charles de Gaulle, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 10.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Charles de Gaulle, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1232 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0132 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Rodet à 42 mètres
- - Les Coquetiers à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 462 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 334 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 0 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 170 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis-Blanche de Castille à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Charles de Gaulle, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 1 Place Charles de Gaulle se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Charles de Gaulle par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Charles de Gaulle se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Villemomble et 11.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Charles de Gaulle à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 1 Place Charles de Gaulle est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 26.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
