18 Place de la République, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place de la République, affiche un prix moyen de 4 071 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place de la République, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Carette-Église à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pottier à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 475 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 103 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 231 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Leclerc à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de la République dans son marché local
Prix du 18 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 18 Place de la République se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de la République par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de la République se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 6.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place de la République à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 18 Place de la République est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.07 € à 28.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
