3 Place du Souvenir Français, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Souvenir Français, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Plateau d'Avron à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De Villemomble à 27 mètres
- - Les Coquetiers à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 930 mètres
- - Collège Jean de Beaumont à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 930 mètres
- - Ecole maternelle Montgolfier à 380 mètres
- - Ecole primaire Anne Frank à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 3 Place du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Place du Souvenir Français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 3 Place du Souvenir Français se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Souvenir Français par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place du Souvenir Français se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Villemomble et -21.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Souvenir Français à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Souvenir Français est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villemomble a baissé de 6.42 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 299 €/m² au premier semestre 2023 à 4 285 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 389 €/m² sur la période récente.
