17 Rue Beausire, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Beausire, affiche un prix moyen de 3 674 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Beausire, 93250 Villemomble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Neuilly à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Blaise Pascal à 434 mètres
- - Collège Pasteur à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 434 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 333 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Sarments 93 à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Beausire
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Beausire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Beausire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Beausire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Beausire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Beausire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Beausire dans son marché local
Prix du 17 Rue Beausire par rapport à la voie
Sur Rue Beausire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 17 Rue Beausire se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Beausire par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 637 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Beausire se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 3.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Beausire à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Beausire est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.44 € à 27.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
