19 Rue Caroline, 93250 Villemomble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Caroline, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Caroline, 93250 Villemomble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Neuilly Époque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 5 parkings - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0116 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Georges Clemenceau à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pasteur à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Clémenceau à 159 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Caroline, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Caroline dans son marché local
Prix du 19 Rue Caroline par rapport à la voie
Sur Rue Caroline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 19 Rue Caroline se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Caroline par rapport à Villemomble et à Seine-Saint-Denis
À Villemomble, le prix moyen des appartements atteint 3 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Caroline se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Villemomble et 2.33 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Caroline à Villemomble
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Caroline est de 23.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.97 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Villemomble, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villemomble a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 482 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 125 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 712 €/m² sur la période récente.
